英国皇家建筑师学会（RIBA）发布的“理想生活之处的十个特征”，结合一系列案例说明了当代社区住房设计的组成部分。该研究的目的是寻找、分析过往项目的成功因素。这些因素不仅能够运用在英格兰的未来项目中，也易于运用到国际项目中。
该研究旨在向读者展示需求量较大的平价优质房屋供应率与设计质量之间的关系。每个案例都说明了那些吸引人的成功设计其实很容易复制。
“设计成功的必要背景常常被忽略，但只有解决这个问题才能同时提高质量和供应率。高质量的设计是必要的，但必须建立在正确领导、资金、供应模式的基础上。”——Ben Derbyshire,RIBA主席
1. 在对的地点设计对的住房
地段通常是选择新房的重要考量因素。周边环境优美固然诱人，但良好的社区和基础设施也非常重要，如学校、户外绿化空间、商店、就业机会等。“对的地点”还应具备方便的交通条件，能到达附近的社交、文化、经济枢纽。
2. 让人愿意开始生活且愿意留下的地方
该研究表明了附近社区的重要性，涉及到用于社交以及增进社区包容性、连续性、恢复力的公共空间及其使用权、保有权。一个的成功的设计在设计之初就把房屋作为“一片完整区域”的一部分。这片完整的区域包含公共空间，还有可以购物、社交、放松的地方。这些便利舒适之处创造了一种包容的社区生活，让人们能共同享有公共空间。
3. 让人有归属感的地方
一个社区可以通过环境、社会、历史语境营造出自己独特的辨识度。这些元素共同创造出了“一个社区连贯、真实、独特的感觉”。新建住房应烘托现有建筑，尊重、彰显该区域的个性。
4. 可以亲近大自然的地方
自然环境是新社区的一个重要部分。新建住房应与现有自然环境相呼应，保护现存的环境特征、生物栖息地、生物多样性。在新社区，居民应能接触大自然和公共绿化空间。能让居民亲密接触的公共绿化空间包括公园、村庄绿地、花园广场、公共花园等鼓励社区居民互动，进行园艺活动以及户外活动的空间。
5. 一个可以享受生活且为之自豪的地方
在开发时要遵循“城市景观的层次性原则”，从整片新区域的整体层面考虑规模、组成、远景、惊喜等元素，每种元素都会给居民和访客带来视觉兴趣。体量稍大的房屋和公寓楼会成为焦点。沿街房屋规模、设计上的多样化可以达到相互对比、相互彰显的效果，在它们之间建立起对话。
6. 一个可以参与建立家园的地方
大多数的住房建筑都可以设计成日后可根据社区或居民个人需求改装的房屋。该研究的重点是“为社区赋能，让居民参与到设计与建造过程中，建立自己的家园，更有可能创造出满足当地需求的高质量住房，因此提高整片区域的发展潜力。”
7. 一个拥有独特、持续吸引力的地方
“新建住房本身是真实可靠、值得纪念、让人欢欣的，它不仅具有从周围环境汲取的地方特色，还具有强烈的自身特点。”这些不是“建在哪儿都行”的标准居民楼，而是充分考虑语境，塑造自身结构特点的住房。一片区域的连贯性为个性创造了可能。彰显建筑个性的元素包括阳台、屋顶平台、飘窗，还可以利用窗户的尺寸和位置营造出宜人的虚实平衡。
8. 一个给人家的感觉的地方
房屋内部平面布置比例适度、实用，常运用流动的平面布置，也安排了私密的空间。最终的细部装饰可由居民自己完成，因此房屋内部可以更具个性，既满足了居民营造“家的感觉”的需求，又保障了街景整体的适度多样性。
9.一个可供后代持续发展的地方
“可持续环境不仅对于低碳未来相当重要，也是当地一代代居民的宝贵财富。”在我们这个时代，健康、清洁、资源充足的周边环境更能吸引潜在住户。这样的选址计划还包括便捷的公共交通，使得私家车不再是必需品。而且设计方案还包括创新的停车方案，能够适应未来汽车数量减少的趋势。
10. 一个富有生机的地方
如果家能够营造出更健康、舒适、宽敞的室内环境，可以增进居住者的幸福感。可以通过增大开窗面积改善室内光照条件，让所有生活空间都能接触到阳光，有益于住户的身心健康，还可作为室内的另一个热源。理想的开窗位置还能同时满足景观和私密性的需求。
新闻来自：RIBA
翻译：谢颖诗
